\r\n\tIl Baukindergeld (KfW 424) era una sovvenzione statale per le famiglie che hanno acquistato o costruito propriet\u00e0 residenziali destinate ad abitazione principale tra il 1\u00b0 gennaio 2018 e il 31 marzo 2021. Dalla fine del 2023 non \u00e8 pi\u00f9 possibile presentare nuove domande, nemmeno retroattivamente. \r\n<\/p>\r\n
\r\n\tCome successore, la KfW sostiene oggi le famiglie con prestiti a tasso agevolato: il programma 300 “Propriet\u00e0 di abitazione per famiglie” per le nuove costruzioni ecocompatibili e il programma 308 “I giovani comprano il vecchio” per gli edifici esistenti da ristrutturare.\r\n<\/p>\r\n
\r\n\tAnche il Baukindergeld Plus bavarese e l’Assegno per la casa bavarese sono scaduti.\r\n<\/p>\r\n\r\n \r\n\t\tIl Baukindergeld era una sovvenzione federale a fondo perduto che veniva gestita tramite la banca di sviluppo statale KfW con il numero di programma 424. Pertanto, i termini “Baukindergeld 424”, “KfW 424” o semplicemente “KfW Baukindergeld” sono sinonimi. L’obiettivo del finanziamento era quello di facilitare alle famiglie e ai genitori single con reddito medio e basso il primo acquisto di un’abitazione di propriet\u00e0 \u2013 indipendentemente dal fatto che si trattasse di una nuova costruzione, dell’acquisto di una casa o di un appartamento, di una casa prefabbricata o di una costruzione in muratura.\r\n\t<\/p>\r\n\t \r\n\t\tPer ogni figlio di et\u00e0 inferiore a 18 anni venivano erogati 1.200 euro all’anno, pagati nell’arco di dieci anni. In questo modo il finanziamento totale arrivava fino a 12.000 euro per figlio. A differenza di un prestito, i beneficiari non dovevano restituire nulla, purch\u00e9 rispettassero le condizioni di finanziamento. La sovvenzione si ricollegava alla tradizione del precedente assegno per la casa di propriet\u00e0, in vigore a livello nazionale fino alla fine del 2005, ma era specificamente adattato ai nuclei familiari con figli.\r\n\t<\/p>\r\n\t \r\n\t\tIl termine viene occasionalmente confuso con agevolazioni simili. Per inquadrare la questione: il vecchio assegno per la casa (dal 1996 al 2005) era aperto a tutti i proprietari-occupanti e comprendeva solo un assegno per i figli come maggiorazione. Il Baukindergeld (dal 2018 al 2023), invece, richiedeva tassativamente la presenza di almeno un figlio minorenne. Le famiglie senza figli non ricevevano nulla: per loro rimanevano solo i normali prestiti abitativi KfW. In Germania, il Baukindergeld \u00e8 stato quindi il primo incentivo immobiliare federale puramente legato alla famiglia; secondo il governo federale, sono state sostenute diverse centinaia di migliaia di famiglie, una gran parte delle quali nell’acquisto di immobili esistenti nelle zone rurali.\r\n\t<\/p>\r\n\t \r\n\t\tIl Baukindergeld poteva essere richiesto a partire dal 18 settembre 2018. L’elemento decisivo per l’ammissibilit\u00e0 era il momento del rogito notarile del contratto d’acquisto o il rilascio della concessione edilizia: entrambi dovevano rientrare tra il 1\u00b0 gennaio 2018 e il 31 marzo 2021. La scadenza originaria fissata a fine 2020 \u00e8 stata prorogata di tre mesi a causa della pandemia di Corona. La KfW continua a pubblicare i dettagli sugli impegni in corso sulla pagina ufficiale del programma Baukindergeld (424)<\/a>.\r\n\t<\/p>\r\n<\/section>\r\n\r\n \r\n\t\tNo, non \u00e8 possibile presentare una nuova domanda per il Baukindergeld n\u00e9 nel 2025 n\u00e9 nel 2026. L’ultimo termine ordinario per la presentazione delle domande \u00e8 scaduto il 31 dicembre 2023 \u2013 e valeva anch’esso solo per i nuclei familiari il cui contratto di acquisto o la cui concessione edilizia rientravano nel periodo di agevolazione fino al 31 marzo 2021 e che vi si erano trasferiti in tempo. \r\n\t<\/p>\r\n\t \r\n\t\tChi oggi cerca “Baukindergeld 2025”, “Baukindergeld 2026” o uno stato attuale, non trover\u00e0 una nuova edizione della sovvenzione, ma i programmi successivi descritti pi\u00f9 avanti.\r\n\t<\/p>\r\n\t \r\n\t\tTra l’altro, non c’\u00e8 mai stato un diritto legale: il Baukindergeld veniva concesso solo nei limiti dei fondi di bilancio disponibili. A volte i fondi sono stati quasi esauriti prima che il governo federale ne aggiungesse altri. I rifiuti non si sono verificati solo per mancanza di requisiti, ma in singoli casi anche per motivi formali, come una richiesta tardiva dopo il trasferimento.\r\n\t<\/p>\r\n<\/section>\r\n\r\n \r\n\t\tL’importo del Baukindergeld era facile da calcolare: 1.200 euro per figlio all’anno, per dieci anni. Il fattore decisivo era il numero di figli di et\u00e0 inferiore ai 18 anni che vivevano nel nucleo familiare al momento della domanda e per i quali esisteva il diritto all’assegno familiare secondo la Legge sull’imposta sul reddito (\u00a7 32 EStG)<\/a>. Non era quasi necessario un calcolatore specifico per il Baukindergeld \u2013 la seguente tabella mostra il finanziamento totale:\r\n\t<\/p>\r\n\tChe cos’\u00e8 il Baukindergeld?<\/h2>\r\n\t
Esiste ancora il Baukindergeld? La situazione nel 2025 e 2026<\/h2>\r\n\t
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A quanto ammontava il Baukindergeld?<\/h2>\r\n\t