{"id":6874,"date":"2020-02-11T11:11:36","date_gmt":"2020-02-11T10:11:36","guid":{"rendered":"https:\/\/meine-renditeimmobilie.de\/?p=6874"},"modified":"2025-06-27T15:26:30","modified_gmt":"2025-06-27T13:26:30","slug":"investimento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/meine-renditeimmobilie.de\/it\/investimento\/","title":{"rendered":"Il miglior investimento del momento? Raccomandiamo propriet\u00e0 ed ETF"},"content":{"rendered":"

\r\n\tGli ETF e gli immobili sono consigliati per gli investimenti a lungo termine. Call money, depositi a termine e conti di risparmio selezionati sono adatti per investimenti a breve termine. Nonostante la garanzia europea sui depositi, gli investitori prudenti dovrebbero limitarsi alle banche con sede nell’Europa occidentale e settentrionale.\r\n<\/p>\r\n

\r\n\tSempre pi\u00f9 persone vogliono prendere in mano i propri soldi. Questa tendenza si riflette anche nel nostro sondaggio non rappresentativo, condotto su 1004 persone:\r\n<\/p>\r\n\r\n

\"Sondaggio

La netta maggioranza degli intervistati vuole prendere in mano il tema dell’investimento del denaro (sondaggio effettuato tramite appinio.com<\/a>)<\/p><\/div>\r\n

\r\n\t

Pagare prima i debiti<\/h2>\r\n\t

\r\n\t\t\u00c8 logico prendersi cura delle proprie finanze e dell’accumulo di ricchezza, ma \u00e8 bene saldare prima i debiti sul conto corrente o i prestiti al consumo, poich\u00e9 gli interessi sui debiti risparmiati sono di solito pi\u00f9 alti degli interessi sui risparmi che si potrebbero ottenere con lo stesso denaro. Questo non vale per gli interessi sui debiti contratti nell’ambito di un investimento, in particolare per i mutui immobiliari.\r\n\t<\/p>\r\n<\/section>\r\n\r\n

\r\n\t

L’inflazione riduce il rendimento reale<\/h2>\r\n\t

\r\n\t\tLa BCE punta a un’inflazione del 2%, considerata uno stato di stabilit\u00e0 dei prezzi per motivi di teoria economica. La costante perdita di potere d’acquisto non \u00e8 quindi un errore del sistema, ma intenzionale. Dal 1994, il tasso di inflazione in Germania \u00e8 stato compreso tra lo 0 e il 2,5%. Ma da febbraio a settembre 2023 \u00e8 stato costantemente vicino al 9%. Questi punti percentuali devono essere dedotti dal rendimento nominale di un investimento per ottenere il tasso di interesse reale.\r\n\t<\/p>\r\n\t

\r\n\t\tL’inflazione indebolisce sensibilmente il potere d’acquisto:\r\n\t<\/p>\r\n\r\n\t

\"Perdita

(Si ipotizza un’inflazione dell’1, 2, 3, 5 e 10%, fonte: johannes-strommer)<\/p><\/div>\r\n\r\n<\/section>\r\n\r\n

\r\n\t

Opportunit\u00e0 di investimento dal punto di vista del consumatore<\/h2>\r\n\t
\r\n\t\tSecondo lei, quali dei seguenti prodotti sono pi\u00f9 adatti all’accumulo di ricchezza?\r\n\t<\/blockquote>\r\n\t

\r\n\t\tA questa domanda \u00e8 stata data la seguente risposta nel Barometro della ricchezza 2021 dell’Associazione delle Casse di Risparmio:\r\n\t<\/p>\r\n\t

\r\n\t\t\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\tBarometro della ricchezza 2021<\/a> dell’Associazione delle Casse di Risparmio. Sono possibili pi\u00f9 risposte, le cifre corrispondono al 100% degli intervistati.\r\n\t\t\t<\/caption>\r\n\t\t\t
<\/th>\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t2021<\/span>2020<\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Azioni<\/th>\r\n\t\t\t\t\t25<\/em><\/span>23<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\t\r\n\t\t\t\t
Fondi di investimento<\/th>\r\n\t\t\t\t\t22<\/em><\/span>20<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Libretto di risparmio<\/th>\r\n\t\t\t\t\t20<\/em><\/span>22<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Propriet\u00e0 in affitto<\/th>\r\n\t\t\t\t\t19<\/em><\/span>19<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Propriet\u00e0 per uso proprio<\/th>\r\n\t\t\t\t\t18<\/em><\/span>21<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Assicurazione sulla vita<\/th>\r\n\t\t\t\t\t18<\/em><\/span>17<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Contratto di risparmio della societ\u00e0 di credito<\/th>\r\n\t\t\t\t\t17<\/em><\/span>18<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Pensione­assicurazione<\/th>\r\n\t\t\t\t\t16<\/em><\/span>17<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Dennit\u00e0 giornaliera<\/th>\r\n\t\t\t\t\t15<\/em><\/span>16<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Metalli preziosi<\/th>\r\n\t\t\t\t\t13<\/em><\/span>14<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Deposito a scadenza fissa<\/th>\r\n\t\t\t\t\t10<\/em><\/span>11<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Piano pensionistico aziendale<\/th>\r\n\t\t\t\t\t10<\/em><\/span>10<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Fondi immobiliari<\/th>\r\n\t\t\t\t\t8<\/em><\/span>8<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Interessi fissi. Titoli<\/th>\r\n\t\t\t\t\t8<\/em><\/span>9<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Cripto­valute<\/th>\r\n\t\t\t\t\t7<\/em><\/span>3<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Pensione di reversibilit\u00e0<\/th>\r\n\t\t\t\t\t4<\/em><\/span>4<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Pensione di reversibilit\u00e0<\/th>\r\n\t\t\t\t\t1<\/em><\/span>1<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t<\/tbody>\r\n\t\t<\/table>\r\n\t<\/div>\r\n\t

\r\n\t\tCome si evince dalla tabella, le azioni, i fondi d’investimento, le criptovalute e le assicurazioni sulla vita hanno aumentato il favore degli investitori dal 2020 al 2021. Gli immobili in affitto come investimento hanno mantenuto il quarto posto. I conti di risparmio, i contratti di risparmio delle societ\u00e0 edilizie, le assicurazioni pensionistiche, il denaro overnight, i depositi a tempo determinato e i titoli a tasso fisso sono diminuiti di popolarit\u00e0. Il fatto che il denaro a vista e i depositi a tempo determinato stiano perdendo popolarit\u00e0 non sar\u00e0 certamente pi\u00f9 valido nel 2024, quando i tassi di interesse saranno pi\u00f9 alti. Infatti, un altro studio di Commerzbank & Quirion del 2021 e 2023 mostra un quadro diverso. Tuttavia, questo studio combinava conti di deposito a chiamata, conti di deposito a termine e conti di deposito a scadenza. Questa indagine differisce in modo significativo dallo studio sulle casse di risparmio anche per altri aspetti. Manca anche la classe di attivit\u00e0 immobiliare. A quanto pare non \u00e8 stata oggetto di indagine. \r\n\t<\/p>\r\n\t

\r\n\t\t\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t
\r\n\t\t\t\tRobo-Advisory and investment 2023<\/a> di Quirion e Commerzbank. Sono possibili pi\u00f9 risposte.\r\n\t\t\t<\/caption>\r\n\t\t\t
<\/th>\r\n\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t2023<\/span>2021<\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Moneta giornaliera, moneta a termine, moneta a termine<\/th>\r\n\t\t\t\t\t65<\/em><\/span>58<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\t\r\n\t\t\t\t
Azioni<\/th>\r\n\t\t\t\t\t49<\/em><\/span>51<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
ETF, ETC<\/th>\r\n\t\t\t\t\t41<\/em><\/span>34<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Fondi<\/th>\r\n\t\t\t\t\t40<\/em><\/span>43<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Libretto di risparmio<\/th>\r\n\t\t\t\t\t33<\/em><\/span>33<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Metalli preziosi<\/th>\r\n\t\t\t\t\t18<\/em><\/span>20<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Obbligazioni<\/th>\r\n\t\t\t\t\t16<\/em><\/span>15<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Crittografia<\/th>\r\n\t\t\t\t\t16<\/em><\/span>18<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Materie prime<\/th>\r\n\t\t\t\t\t7<\/em><\/span>6<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Derivati<\/th>\r\n\t\t\t\t\t7<\/em><\/span>7<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t\t
Art & Co.<\/th>\r\n\t\t\t\t\t5<\/em><\/span>5<\/em><\/span><\/td>\r\n\t\t\t\t<\/tr>\r\n\t\t\t<\/tbody>\r\n\t\t<\/table>\r\n\t<\/div>\r\n\t

\r\n\t\tIl modo in cui gli altri investono il loro denaro \u00e8 interessante e pu\u00f2 aiutare nel processo decisionale. Tuttavia, dai due sondaggi citati \u00e8 chiaro che le cifre possono differire in modo significativo. In particolare, l’alto livello di sostegno alle criptovalute nel sondaggio di Commerzbank indica una base di intervistati non rappresentativa.\r\n\t<\/p>\r\n\t

Il miglior investimento del momento<\/h3>\r\n\t

\r\n\t\tQual \u00e8 l’investimento migliore al momento? Il seguente confronto comprende undici tipi di investimento.\r\n\t<\/p>\r\n<\/section>\r\n\r\n

\r\n\t

Conto di risparmio<\/h2>\r\n\t

\r\n\t\tIl conto di risparmio fuori moda, che oggi \u00e8 pi\u00f9 che altro un conto di risparmio virtuale – senza un libretto di risparmio da toccare – non deve nascondersi dietro ai depositi a vista e a quelli a termine quando si tratta di tassi d’interesse. Le offerte di conti di risparmio si posizionano spesso tra i depositi a tempo determinato e il denaro a chiamata: periodi di preavviso pi\u00f9 brevi, ad esempio 30 giorni, rispetto ai depositi a tempo determinato e tassi di interesse pi\u00f9 elevati rispetto ai clienti esistenti con denaro a chiamata.\r\n\t<\/p>\r\n\t

Offerte di conti di risparmio con almeno il 2%<\/h3>\r\n\t

A partire dal 8.05.2024:<\/p>\r\n\t