You would like to finance a property and are looking for:
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Marcel Bohnhoff und sein Finanzierungsteam begleiten Ihren Finanzierungsfall schnell, kompetent und mit einem Erfahrungsschatz von mehreren Jahren.
Marcel Bohnhoff
Finanzierungsspezialist & After Sales Manager
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Einen Kredit für eine Immobilie aufzunehmen ist heute einfacher als vor 20 Jahren und das obwohl es seit letztem Jahr zu Zinssteigerungen gekommen ist. Trotz allem befinden wir uns historisch gesehen in einer vergleichsweise niedrigen Zinsphase und zudem profitiert man zusätzlich vom Tilgungsparadoxon. Auch heute werden sehr gerne noch 100 Prozent Finanzierungen umgesetzt, wodurch der Kaufpreis der Immobilie vollständig finanziert wird. Der Vorteil einer 100 Prozent Finanzierung ist der große Fremdkapitalhebel, der die Rendite auf ihr eingesetztes Kapital erhöht.
Wohnungsfinanzierung oder Hausfinanzierung berechnen: Nehmen wir das Beispiel der Finanzierung einer Immobilie für 500.000 Euro. Bei einem Zinssatz von 4% liegen die Kosten für den Immobilienkredit meist deutlich unter den Zinsen, die Anleger mit ihrem Eigenkapital durchschnittlich bei alternativen Anlagen wie Aktien erwirtschaften können. Wenn man also die Finanzierung einer Immobilie berechnet, ergibt es durchaus Sinn, den verstärkten Einsatz von Fremdkapital zu erwägen.
Dabei ist es unerheblich, ob es sich um die Finanzierung eines Neubaus handelt oder um ein Bestandsobjekt.
Haus kaufen – Informationen Finanzierung: Wenn Sie konkretes Interesse an der Finanzierung eines Hauses über unseren Finanzierungsvergleich haben, können Sie entweder den Rechner auf dieser Seite nutzen oder einen Termin (digital oder im Büro) mit einem unserer Spezialisten vereinbaren.
You want to buy a house without equity? This is not the conventional way, but it is certainly feasible. If the prerequisites you need to bring along are right, then construction financing without equity is definitely possible. Then your dream could come true: Building a house with financing without equity.
Im Gegensatz zu vielen Banken bearbeiten wir Ihre Anfrage zügig und transparent. Nach Abfrage Ihrer Daten stellen wir in der Regel innerhalb der nächsten 24 Stunden ein passgenaues Angebot bereit. Das machen wir unabhängig von der Art Ihrer Finanzierungsanfrage: Egal ob Kapitalanlage oder Eigenbezug, Haus oder Wohnung.
Datenschutz ist für uns keine lästige Begleiterscheinung, sondern ein Kernaspekt unserer Beratung. Ihre Daten werden bei Meine-Renditeimmobilie.de auf vielfache Art und Weise geschützt. Sichere Datenübertragung und -speicherung genießt genau wie die Löschung von Daten nach erfolgter Verarbeitung höchste Priorität.
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Then let us carry out a Real estate financing comparison free of charge and without obligation.
We can implement diverse construction financing for you:
Wir bearbeiten Ihre Finanzierungsanfrage schnell und zuverlässig. Um dieses Versprechen einlösen zu können, gibt es bei Meine-Renditeimmobilie.de klare Prozesse und Verantwortlichkeiten. Bei einem Finanzierungsvergleich durchlaufen Sie die abgebildeten Schritte.
What do you want to finance? Are you financing alone or with your partner? Would you like to contribute equity capital?
We develop an individual concept that takes into account your financing requirements such as unscheduled repayment rights, fixed interest rates, etc.
Um bei der Bank die Finanzierungsanfrage zu hinterlegen, benötigen wir zusätzliche Unterlagen von Ihnen. Hierfür erhalten Sie eine Checkliste.
Your request will be deposited at the bank with the best conditions and checked there.
The bank gives the green light and you sign the loan agreement.
In den letzten Jahren haben wir dank der Zinspolitik der EZB in ganz Europa ein günstiges Zinsumfeld erlebt. Die aktuellen Zinsen sind seit 2022 zwar gestiegen, Baukredite sind im historischen Vergleich aber immer noch günstig.
Enclosed you can see the current mortgage rates:
| % of the purchase price that is financed | Debit interest* | Effect. Annual interest rate |
| 50% | 3,90% | 3,97% |
| 80% | 4,09% | 4,16% |
| 100% | 4,40% | 4,47% |
*Stand: September 2023 / unverbindliche Schätzwerte der zuletzt bei uns durchgeführten Finanzierungen. Annahme: Nettodarlehensbetrag i.H.v. 500.000€ bei einer Sollzinsbindung von 10 Jahren und 2% Tilgung.
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Unsere Kunden schätzen unsere Arbeit, die wir mit ehrlichem Herzblut ausführen. Das spiegelt sich auch in den Bewertungen wieder, die wir regelmäßig auf verschiedenen Plattformen erhalten.
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