Immobilie kaufen: Finanzierung
Einen Kredit für eine Immobilie aufzunehmen ist heute einfacher als vor 20 Jahren und das obwohl es seit letztem Jahr zu Zinssteigerungen gekommen ist. Trotz allem befinden wir uns historisch gesehen in einer vergleichsweise niedrigen Zinsphase und zudem profitiert man zusätzlich vom Tilgungsparadoxon.
Auch heute werden sehr gerne noch 100 Prozent Finanzierungen umgesetzt, wodurch der Kaufpreis der Immobilie vollständig finanziert wird.Der Vorteil einer 100 Prozent Finanzierung ist der große Fremdkapitalhebel, der die Rendite auf ihr eingesetztes Kapital erhöht.
Wohnungsfinanzierungoder Hausfinanzierung berechnen: Nehmen wir das Beispiel der Finanzierung einer Immobilie für 500.000 Euro. Bei einem Zinssatz von 4% liegen die Kosten für den Immobilienkredit meist deutlich unter den Zinsen, die Anleger mit ihrem Eigenkapital durchschnittlich bei alternativen Anlagen wie Aktien erwirtschaften können.
Wenn man also die Finanzierung einer Immobilie berechnet, ergibt es durchaus Sinn, den verstärkten Einsatz von Fremdkapital zu erwägen. Dabei ist es unerheblich, ob es sich um die Finanzierung eines Neubaus handelt oder um ein Bestandsobjekt.
Haus kaufen – Informationen Finanzierung: Wenn Sie konkretes Interesse an der Finanzierung eines Hauses über unseren Finanzierungsvergleich haben, können Sie entweder den Rechner auf dieser Seite nutzen oder einen Termin (digital oder im Büro) mit einem unserer Spezialisten vereinbaren.