Investimenti immobiliari nella sua forma più semplice
Questo è ciò che puoi aspettarti da noi: il tuo consulente personale con un sistema funzionante per costruire passivamente ricchezza attraverso il settore immobiliare. Sarai accompagnato dalla selezione dell’immobile attraverso il finanziamento fino all’amministrazione e al successivo supporto immobiliare. Senza alcuna documentazione cartacea, con processi digitali passo dopo passo comprovati.
Assicurati subito una consulenza gratuita
Il nostro team esperto è al vostro fianco durante l’intero processo di implementazione: dalla ricerca dell’immobile giusto all’impostazione della strategia di finanziamento fino alla cura dell’immobile dopo l’acquisto.
Investire nel settore immobiliare è una decisione importante che solleva molte domande. Ecco perché offriamo un servizio completo che ti accompagna dall’inizio alla fine e oltre.
La nostra missione è aiutarti a raggiungere i tuoi obiettivi personali di investimento immobiliare. Realizziamo insieme il tuo sogno di un investimento di successo.
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Meine-Renditeimmobilie GmbH vi offre una consulenza indipendente sugli investimenti immobiliari.
Naturalmente potete anche cercare e acquistare da soli un immobile come investimento, ma ci sono ragioni importanti per cui dovreste chiedere una consulenza individuale e dettagliata.
Il rendimento dell’immobile come investimento: trovare e procurarsi da soli l’immobile giusto nel mercato immobiliare generalmente accessibile non è facile. Le ambite offerte finiscono in un batter d’occhio.
Appartamento a reddito a Monaco: molte località molto ambite come Monaco, Stoccarda o Francoforte vengono spesso offerte sul mercato a prezzi eccessivi. Per molte persone acquistare un immobile in una posizione particolarmente buona è lontano dalla realtà.
Acquistare un immobile come investimento: ma dove? È stato dimostrato più volte quanto sia dispendiosa in termini di tempo la ricerca di un immobile adatto: gli investitori a volte cercano più di un anno prima di trovare finalmente un immobile mediocre.
Utilizza la consulenza iniziale gratuita e non vincolante per analizzare la tua situazione personale con uno dei nostri esperti. Indipendentemente dal risultato, acquisirai preziose conoscenze privilegiate sugli investimenti immobiliari.
Ti aiutiamo a prendere le giuste decisioni e facciamo in modo che sia nostro compito trovare la proprietà giusta per te.
Vi forniremo il finanziamento ottimale, su misura per le vostre esigenze individuali.
Se lo desiderate, possiamo organizzare visite e appuntamenti bancari e accompagnarvi dal notaio.
Concentrati sulle cose veramente importanti della vita mentre noi ci occupiamo di tutto ciò che riguarda il tuo nuovo immobile (ristrutturazione, inquilino e questioni amministrative). Allo stesso tempo, aumenti passivamente il tuo patrimonio.
Gli appartamenti sono situati in località economicamente forti e in città universitarie come Kiel, Norimberga, Stoccarda, Monaco e Hannover.
A seconda dell’immobile e della posizione, il rendimento locativo è compreso tra il 4,5% e il 5%.
Di norma, i costi di acquisto aggiuntivi devono essere versati come capitale proprio. Queste sono costituite dalle spese notarili e catastali (1,5%-2% del volume di acquisto) nonché dall’imposta sul trasferimento immobiliare (tra il 3,5% e il 6,5% del volume di acquisto a seconda dello Stato federale). A partire da circa 20.000 € di capitale proprio potete investire in modo sensato nel settore immobiliare.
Come specialisti certificati IHK in materia di finanziamenti e immobili vi supportiamo fin dal primo momento. Attraverso la nostra collaborazione con più di 500 banche, possiamo trovare per voi il concetto di finanziamento ottimale alle migliori condizioni di mercato.
Due dei nostri esperti controllano in modo indipendente la struttura edilizia degli appartamenti e così vi tutelano.
Il nostro team di consulenti sarà lieto di fornirti una consulenza gratuita e senza impegno. Vi verrà presentato in linea di principio il concetto di Il mio investimento immobiliare e poi verranno esaminate le vostre opzioni personali, indipendentemente dal fatto che il vostro obiettivo sia la previdenza per la vecchiaia, la preparazione dell’eredità o il futuro trasloco in un immobile inizialmente affittato.
No, la consulenza immobiliare rappresenta solo il cuore del nostro servizio, che può essere arricchito da altre offerte. Grazie alla nostra esperienza in materia di finanziamenti, possiamo ottenere il tasso di interesse più conveniente per te confrontando le banche di 500. Se lo si desidera possiamo anche selezionare la gestione dell’immobile e dell’affitto in loco.
Il concetto a 360° di Meine-Renditeimmobilie prevede un ampio supporto da parte del nostro team di consulenti, in modo che tutto ciò che dovete fare sia presentare i documenti richiesti e presentarvi all’appuntamento notarile (saremo lieti di accompagnarvi e di essere disponibili in caso di domande )
Questo è sostanzialmente possibile se lo desideri. Consigliamo in tutta la Germania.
Si prega di consentire circa 6 settimane.
Per te il servizio è gratuito. Le nostre aziende partner ci compensano monetariamente. Vogliamo solo che tu ci raccomandi attivamente se sei soddisfatto del nostro lavoro.
Sì, prendiamo in considerazione per voi tutte le possibilità di finanziamento e i vantaggi fiscali, come ad esempio il finanziamento KfW.
Perfezioniamolo.
Con queste parole è iniziata la nostra visione della nostra azienda per il settore immobiliare come investimento.
Noi tre fratelli, Patrick, Fabian e Christoph, abbiamo fondato nel 2017 con passione e impegno la nostra versione personale di una società di investimenti immobiliari. Ognuno di noi ha maturato numerose esperienze nell’ambito della consulenza sugli investimenti. In molti casi di finanziamento e analisi immobiliari abbiamo notato che c’è ancora molto margine di miglioramento nell’attuazione.
Il nostro servizio a 360 gradi è un concetto che consente ai nostri clienti di realizzare un investimento immobiliare di successo nel modo più semplice. Come azienda a conduzione familiare offriamo un team dinamico, scambi reciproci fiduciosi e una collaborazione stretta e trasparente con i nostri clienti.
Non pensiamo in termini di rapporti trimestrali, ma possiamo pianificare a lungo termine e siamo felici di poter lavorare per il successo dei nostri clienti e di non dover essere all’altezza delle aspettative di investitori o superiori. In definitiva, ciò che conta di più per noi è la soddisfazione dei nostri clienti. È così che misuriamo la qualità del nostro lavoro.
Ein rundum gelungenes Gesamtpaket für Immobilien-Investoren. Nach anfänglicher Skepsis ob in München Investments noch interessant sein können habe ich mich schnell wunderbar betreut gefühlt. Die Meine-Renditeimmobilie GmbH punktet mit Top-Objekten, solider Finanzierung und verlässlichem Mietermanagement aus einer Hand. Ein großes Dankeschön an Herrn Bohnhoff und das gesamte Team für die großartige Unterstützung und ich fühle mich richtig wohl mit meiner Kaufentscheidung und komme wieder gerne zum nächsten Sommer Event 😉
Super orga, sehr persönlich und sehr nettes und kompetentes Team.
Auch 2 Jahre nach dem Kauf einer Immobilie sind die Mitarbeiter von meine-Renditeimmobilie alle immer ansprechbar. Es werden auch weiterhin alle Probleme für einen gelöst, obwohl der Verkauf schon lange durch ist. Größere Probleme gab es seit dem Kauf nie. 1A Service! Vielen Dank dafür!
Unsere Erwartungen wurden hier weit übertroffen. Wir haben in eine Wohnung investiert, was wir als doch aufwändig und kompliziert erwartet haben. Herr Bonhoff und seine Kollegen haben das bestens erledigt für uns. Immer professionell, vertrauensvoll und auch immer kurzfristig erreichbar für uns bei unseren Fragen. Die Fragen wurden kompetent und freundlich beantwortet. Alle Zusagen wurden eingehalten. Mieter sind schneller eingezogen als erwartet. Wir nutzen auch den Verwaltungsservice. Alle Services sind aufeinander abgestimmt es gab keinen Aufwand für uns bei der Übergabe. Sehr professionell und Kundenorientiert. Absolut top, vielen vielen Dank gerne wieder.
Ich habe mich zu jeder Zeit kompetent von Marcel und allen Beteiligten beraten gefühlt. Ein simpler und sicherer Einstieg in die Immobilienwelt!
Eine Top-Adresse für ein Investment in Immobilien! Wer mit dem Gedanken spielt in dieses Feld einzusteigen oder schon Erfahrung hat ist hier wirklich allerbestens aufgehoben. Herr Bohnhoff hat sich von Erstkontakt bis zum Notartermin und auch nach Erwerb proaktiv gekümmert. Immer eine schnelle, unkomplizierte und kompetente Kommunikation. Beispielhaft: ein Restnutzungsdauer-Gutachten wurde nach Erwerb proaktiv erstellt, etc, etc. Man hat wirklich das Gefühl eines äußerst kompetenten Rundum-Sorglos-Paktetes. Gerade habe ich nun mein zweites Objekt erworben und freue mich auf weitere Projekte mit Meine-Renditeimmobilie.
Top Service, Beratung und Produkt! 💯
Ich wurde von Philip auf dem kompletten Weg zu meiner Renditeimmobilie allezeit bestens betreut und up-to-date gehalten. Mit dem Ergebnis der Kernsanierung bin ich ebenfalls sehr happy und auch jetzt noch, Monate nach Abnahme der Wohnung, findet man bei offenen Fragen und Anmerkungen immer ein offenes Ohr im Team der Meine-Renditeimmoblie GmbH. Ich bin mit der gesamten Organisation und Abwicklung mehr als zufrieden und kann jedem Interessenten eine bedingungslose Empfehlung aussprechen.
Top Erfahrung! Habe über Meine-RenditeImmobilie ein Objekt in Münchener Bestlage gekauft: Zustand des Gebäudes, Sanierungsarbeit der Wohnung und Vermietung sind erstklassig. Mein Berater Philip war extrem kompetent und ist auch nach dem Kauf bei Rückfragen immer erreichbar. Das nächste Projekt mit MRI ist schon in Arbeit!
Seit unserem ersten Kennenlernen habe ich mit Fabian und seinem Team nur sehr gute Erfahrungen gemacht. Die Zusammenarbeit ist immer angenehm, professionell und zuverlässig. Kann ich gerne weiterempfehlen.
Habe dieses Jahr meine erste Immobilie gemeinsam mit Meine Renditeimmobilien erworben und eine rundum sehr positive Erfahrung gemacht. Sehr guter und transparenter Prozess, alle Deadlines gehalten (bzw. deutlich vorher abgeschlossen) und alle Versprechen (z.B. Höhe der Mieten) erfüllt. Kurze Kommunikationswege und ständige Erreichbarkeit bei Fragen haben mir immer ein gutes Gefühl gegeben. Insgesamt sehr zu empfehlen!
Von Anfang bis Ende alles professionell und sehr hochwertig. Marcel hat bei mir alles organisiert und erklärt. Ich bin mehr als zufrieden 😊
Ich kann Meine-Renditeimmobilie uneingeschränkt weiterempfehlen! Von der Auswahl der passenden Wohnung bis hin zur erfolgreichen Vermietung wurde ich rundum hervorragend betreut. Das gesamte Team arbeitet äußerst professionell, zuverlässig und mit viel Engagement. Ein besonderer Dank gilt Marcel, der mich mit seiner freundlichen, offenen und kompetenten Art über den gesamten Prozess begleitet hat. Er war jederzeit erreichbar, hat alle Fragen geduldig beantwortet und mir das Gefühl gegeben, bestens aufgehoben zu sein. Dank der tollen Unterstützung verlief der gesamte Ablauf – von der Immobilienauswahl über die Finanzierung bis zur Vermietung – reibungslos und stressfrei. Eine großartige Erfahrung und ein Partner, den ich für Immobilieninvestments definitiv weiterempfehlen kann!
Klasse Firma, super Beratung, Service on Point, Meine Frau und ich waren von der ersten Sekunde an von dem Konzept begeistert. Riesen Dank gilt Philip Motschiedler, der uns einfach super beraten hat und bei allen Fragen immer zur Seite stand. Hervorheben möchte ich auch nochmal die offene und transparente Kommunikation.
Ich habe bereits 2 Immobilien durch MRI finanziert, renoviert und vollständig vermietet bekommen. Das Team begleitet jeden Schritt und übernimmt dessen Umsetzung. Das MRI Team ist sehr kompetent und kümmert sich aufrichtig um die Interessen seiner Kunden. Philip ist ein außergewöhnlicher Berater. Ich würde MRI jedem empfehlen, der erwägt, seine Investitionen durch Immobilien zu diversifizieren und die Vorteile zu nutzen, die das Steuersystem in Deutschland bietet.
Wir haben unsere erste Immobilie über "meine Renditeimmobilie GmbH" gekauft und sind absolut begeistert und zufrieden. Wir wurden toll beraten und unsere Fragen wurden zu jederzeit beantwortet. Vielen Dank und absolute Weiterempfehlung!
Die Firma ist professionell und zuverlässig. Die Geschäftsführer sind nett, freundlich und hilfsbereit. Die Kommunikation war jederzeit transparent, wir fühlten uns gut beraten und würden die Firma weiter empfehlen.
Ich habe vor Kurzem meine erste Kapitalanlage-Wohnung über Meine Renditeimmobilie GmbH erworben und bin rundum begeistert. Die Beratung war persönlich und transparent, die Abwicklung zügig und professionell, und alle meine Fragen wurden stets prompt beantwortet. Auch nach dem Kauf steht mir jederzeit ein Ansprechpartner zur Verfügung. Mein besonderer Dank gilt Marcel für seine großartige Begleitung. Absolut empfehlenswert!
Absolute Empfehlung! Top-Service beim Kauf meiner Renditeimmobilie! Von der ersten Beratung bis zur finalen Schlüsselübergabe meiner Renditeimmobilie fühlte ich mich bei der Meine-Renditeimmobilie GmbH und insbesondere bei meinem Berater Philip hervorragend betreut. Die anfänglichen Gespräche waren geprägt von einem echten Verständnis für meine Wünsche, meine Anlagestrategie und mein Budget. Philip präsentierte mir zügig passende Immobilien inklusive einer transparenten Kosten- und Renditekalkulation. Besonders hervorheben möchte ich die Beratung auf Augenhöhe, die ich jederzeit erfahren durfte. Philip begleitete mich kompetent durch den gesamten Prozess: Von der Finanzierung über den Kaufvertrag und Notartermin bis hin zu Besichtigungen von Vergleichsobjekten und schließlich der Abnahme meiner eigenen Immobilie – alles lief reibungslos und professionell ab. Auch die sorgfältige Auswahl der Mieter, die nun eine wunderschön designte und hochwertige Wohnung bewohnen, spricht für die hohe Qualität der Dienstleistung. Selbst nach der Abnahme bin ich weiterhin mit Philip in Kontakt und kann mich jederzeit auf seine Unterstützung verlassen. Das gesamte Team ist super kooperativ, lösungsorientiert und steht mir auch nach dem Kauf mit Rat und Tat zur Seite. Ein kleiner Verbesserungsvorschlag: Ein Handout mit einem Zeitplan für Erstinteressenten, das die einzelnen Schritte des Prozesses übersichtlich darstellt, wäre ein hilfreiches Extra. Insgesamt bin ich absolut begeistert und spreche eine klare Weiterempfehlung für die Meine-Renditeimmobilie GmbH aus! Vielen Dank an Philip und das gesamte Team für den erstklassigen Service.
Der Kontakt mit Herrn Motschiedler (Verkäufer) als auch mit Verwaltungspersonal und Geschäftsleitung war immer professionell, seriös und sehr bodenständig. Vom Ersttermin bis hin zur Abwicklung hat alles super funktioniert. Vor allem sind alle beteiligten Personen auch nach dem Notartermin genauso gut erreichbar. Meine Immobilie ist saniert, vermietet, verwaltet und die Mieten bereits auf meinem Konto. Ich freue mich auf weitere Projekte von euch! Vielen Dank.
From purchasing to the finalizing the rental business case, we were in good hands of Mr. Bohnhoff and his highly competent colleagues. We are very satisfied and would totally recommend the one-stop investment experience they offered. Thank you for the good partnership and looking forward to our next successful investment
Tolle Zusammenarbeit, immer Professionell und gut gelaunt, gut erreichbar - jederzeit wieder!