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Meine-Renditeimmobilie Blog Fatti interessanti sugli immobili come investimento

Azioni

Nessun crollo del mercato azionario nel 2023: I prezzi delle azioni scenderanno nel 2024?

- Gli investitori si sono quasi abituati alle cifre rosse. L'ultimo…

Azioni o immobili: quale è più sicuro, quale genera rendimenti più elevati?

- Investire denaro: Azioni o immobili? Cosa è più sicuro, azioni…

Previdenza pensionistica

Locazione di un immobile liquidato come previdenza per la vecchiaia

- L'anno è il 2024: dopo aver sfiorato il 12% alla…

Rendita immediata con pagamento unico: calcolatrice, confronto e alternativa

- Con una rendita immediata, si versa un'ingente somma una tantum…

Acquistare immobili per l’assistenza: Casa di cura e casa di riposo come investimento di capitale

- Negli ultimi anni gli immobili di cura sono diventati di…

Principianti

Consulenza immobiliare per i potenziali investitori immobiliari

- L'acquisto di un immobile è un territorio nuovo per la…

Iniziare con la proprietà: Diventare proprietario per principianti

- Il vostro interesse è acceso: vorrete acquistare e affittare il…

Acquistare e affittare un appartamento o una casa

- Ora, nel 2024, dopo oltre dieci anni di bassi tassi…

Finanziamenti immobiliari

Finanziamento immobiliare: quanto posso ottenere?

- Come per qualsiasi altro prestito, anche le banche vogliono essere…

Finanziamento integrale: acquisto di una casa e di un appartamento senza capitale proprio

- Acquistare un immobile senza capitale proprio: Non è rischioso, ma…

Che cos’è il flusso di cassa? Calcolo del flusso di cassa di un immobile

- Il termine flusso di cassa è probabilmente molto conosciuto, ma…

Investimento

Il miglior investimento del momento? Raccomandiamo proprietà ed ETF

- Gli ETF e gli immobili sono consigliati per gli investimenti…

Investire in attività tangibili: Investimenti finanziari che si possono toccare con mano

- Definizione: cosa sono le attività materiali? Cosa sono le attività…

Cosa fare con i soldi: qual è il modo migliore per investire un milione di euro?

- Qual è il modo migliore per investire 1 milione di…

Spiegato in modo semplice e con esempi: Il triangolo magico degli investimenti

- Il triangolo magico dell'investimento è uno strumento utile per valutare…

Investire in modo sostenibile: Investimenti verdi o greenwashing?

- Di fronte all'avanzare dei cambiamenti climatici, le persone stanno diventando…

Investire denaro per i bambini: Come risparmiare per figli e nipoti?

- Come genitori o nonni, poche cose ci stanno a cuore…

Calcola il patrimonio immobiliare

Steuern sparen mit Immobilien

Costi aggiuntivi per l’acquisto di immobili

- Le spese aggiuntive di acquisto o le spese aggiuntive di…

Apprezzamento del valore degli immobili: previsione dei prezzi degli immobili

- Dove vanno i prezzi degli immobili? Sempre verso l'alto nel…

Calcolare il rendimento di un immobile: Qual è un buon rendimento da locazione?

- L'acquisto di un immobile può essere un investimento redditizio. Per…

Micro-localizzazione e macro-localizzazione: valutazione della localizzazione degli immobili

- Quando si tratta di valutare un immobile, ci sono diversi…

Immobiliare GmbH

Fondare una società immobiliare a responsabilità limitata: Vantaggi e svantaggi

- Avete già un ampio portafoglio di immobili di valore, state…

GmbH di gestione patrimoniale: imposta sul valore aggiunto

- Se siete persone che dispongono di un elevato capitale e…

Asset-managing GmbH: stipendio dell’amministratore delegato

- Avete deciso di costituire una società di gestione patrimoniale e…

Investire ½ milione e oltre: Gestione patrimoniale GmbH

- Mantenere in vita una GmbH costa circa 3.000 euro all'anno.…

GmbH di gestione patrimoniale: riduzione/esenzione dell’imposta sulle attività produttive

- Una società a responsabilità limitata è una forma specializzata di…

Auto aziendale nella VV GmbH: tassazione delle auto aziendali

- La società a responsabilità limitata è una forma specializzata di…

Gestione della proprieta

Gestione degli immobili: costi per la gestione degli immobili WEG e SEV

- Chiunque possieda uno o più immobili sa che ci sono…

Legge sul riscaldamento aggiornata: la legge sull’energia degli edifici GEG 2024

- Transizione energetica, efficienza energetica, protezione del clima, emissioni di CO2,…

Inflazione

Tasso di inflazione di quasi il 12% alla fine del 2022: previsioni di inflazione per il 2024

- Per ora siamo sopravvissuti all'aumento dell'inflazione, con tassi fino a…

C’è una bolla immobiliare in Germania e quando scoppierà?

- In questo articolo facciamo luce sul tema della bolla immobiliare…

Inflazione in ritirata: cosa significa per gli immobili?

- Notizie incoraggianti: L'inflazione continua ad arretrare, raggiungendo per la prima…

Recessione in Germania: significato per i cittadini e l’economia

- Se guardiamo agli eventi mondiali, soprattutto in retrospettiva, sono stati…

Investimenti a prova di inflazione: come posso proteggere il mio denaro dall’inflazione?

- Molte persone in Germania sono interessate al tema "investire denaro…

Il valore del denaro diminuisce con l’inflazione, ma cosa succede agli immobili?

- Cosa significa inflazione? Inflazione significa che il vostro denaro perde…

Investimento di capitale

Archimede capovolge il mondo. Per fare questo ha bisogno di una leva (molto lunga).

Leva finanziaria del capitale di debito: l’effetto leva sugli investimenti immobiliari

- L'effetto leva, noto anche come effetto leva, è un mezzo…

L’immobile come investimento di capitale: conviene

- L'immobile è un investimento sicuro e ad alto rendimento se…

Vale la pena investire soldi nel settore immobiliare?

- Investire denaro nel settore immobiliare è un investimento sicuro e…

Acquistare un immobile da investimento: Casa e appartamento come investimento immobiliare

- Ogni immobile che viene affittato è un investimento immobiliare, cioè…

Tasse

Ammortamento del monumento: ammortamento per gli immobili classificati

- Ogni proprietà storica ha il suo fascino speciale: che si…

Come si può risparmiare sulle imposte sugli immobili in affitto?

- Esistono vari tipi di imposte in relazione al tema delle…

Creazione di ricchezza

Vendere casa: vendere un immobile ad una società

- Vendere casa in modo diverso: vendere un immobile a una…

Costruire un reddito passivo: Idee ed esempi

- Le fonti di reddito etichettate come passive spesso si rivelano…

Generare reddito passivo senza capitale iniziale

- Nella nostra vita ci sono numerose circostanze a cui siamo…

Consigli per la creazione di ricchezza: costruire ricchezza con gli immobili

- Ci sono molte ragioni per occuparsi dell'accumulo del proprio patrimonio:…

Di quanto denaro avete bisogno per diventare finanziariamente indipendenti?

- Raggiungere la libertà finanziaria è il sogno di molte persone.…