Ferienwohnungen eignen sich eher nicht als Kapitalanlage. Sie sind schwer zu finanzieren und die Einnahmen...
ETF, Aktien und Immobilien sind bei langfristigem Anlagehorizont empfehlenswert. Tagesgeld, Festgeld und Sparkonto eignen sich,...
Microsoft-Gründer und Multimilliardär Bill Gates kauft bereits seit Jahrzehnten Ackerland in den USA. Mit nach...
Der Begriff "Geldanlage" wird häufig für Geldvermögen, also beispielsweise Wertpapiere, Bargeld und Sparkonten verwendet, während...
Eine Umkehrhypothek – auch als Immobilienrente oder Reverse Mortgage bezeichnet – erlaubt es Immobilieneigentümern, das...
Wenn ein bebautes Grundstück gekauft wird, ist es entscheidend, den Kaufpreis korrekt zwischen Gebäude ("abschreibungsfähig")...
Der sogenante Alleinauftrag ist die Regel, wenn ein Immobilienmakler beauftragt wird. Diese Vereinbarung sichert dem...
Eine Baulast ist die Pflicht eines Grundstückseigentümers, bestimmte Dinge auf seinem Grundstück zu tun, zu...
Die US-Kursrally der letzten Jahre war zu verlockend, um nicht einzusteigen. Jeder durfte sich für...
Bestandsentwicklung in München: Meine-Immoentwickler erwirbt eine leerstehende Immobilie in guter Lage im Münchner Westen. Daraus...
Wir haben von mehr als 40 renditestarken Aktien Renditedreiecke mit einberechneten Dividenden angefertigt, damit Sie...
Es wurde allgemein erwartet, dass die Aktienkurse mit Trump neue Höhen erreichen. Dieser Wunsch hat...
Friedrich Merz will das Heizungsgesetz kippen. Sollte man noch schnell eine Wärmepumpe bestellen, um die...
Das Grundbuch darf nicht jeder einsehen. Kaufinteressenten müssen sich legitimieren, etwa mit einem Vorvertrag. Das...
Die Grunderwerbsteuer können Immobilienkäufer von der Steuer absetzen, wenn sie die Immobilie vermieten. Auch bei...
Ein etwaiges Vorkaufsrecht der Gemeinde ist wohl das bekannteste der unterschiedlichen Arten von Vorkaufsrechten. Ein...
Eine Grunddienstbarkeit räumt einem anderen Grundstückseigentümer bestimmte Rechte auf dem eigenen Grundstück ein oder schränkt...
Mit der im Volksmund meist "Ehegattenschaukel" genannten "Güterstandsschaukel", einer Methode zum gegenseitigen Kauf und Verkauf...
Ist es sinnvoll, die Ausstattung einer Immobilie getrennt zu verkaufen statt in einem Paket? Auf...
Einzelaktien locken mit Renditen weit jenseits der circa 10 Prozent, die ETF & Co. bieten....
Man kann von der Vergangenheit nicht auf die Zukunft schließen, lautet ein auch im Börsenumfeld...
Wir haben eine Liste mit mehr als 40 Aktien erstellt, die sich historisch sehr gut...
Der Fremdkapitalhebel ist der Hebeleffekt, auch Leverage-Effekt genannt, eines Kredits auf ein Investment. Bei Immobilien...
Die Zahlen sprechen gegen Dividendenaktien und für Wachstumsaktien, welche regelmäßig einen höheren "Total Return" aufweisen....
In einem Internetforum zum Thema Immobilieninvestments stellte Leser Hans am 15.11.2024 folgende Fragen unter der...
Mindestens 90% der zweiten Hälfte Ihres Arbeitslebens müssen Sie gesetzlich krankenversichert (gewesen) sein, um als...
Oktober 2023 wurde bei Aktien der letzte Tiefstand erreicht und seitdem gehen die Kurse wieder...
Aktien kaufen Sie beim Aktienbroker. Das kann Ihre Hausbank sein, eine andere Bank, oder ein...
In der Schweiz müssen Immobilieneigentümer sich den "Eigenmietwert" der selbstbewohnten Immobilie anrechnen lassen (und können...
FIRE steht für "Financial Independence, Retire Early", also das Erreichen finanzieller Unabhängigkeit, um frühzeitig "in...
Sowohl Immobilien als auch Aktien, insbesondere ETFs, sind als langfristige Geldanlagen empfehlenswert. Aktien schwanken mehr...
Allgemein bekannt ist, dass 40.000 EUR Vermögen im ersten Jahr und 15.000 EUR ab dem...
Schweizer und US-Bürger sind viel reicher als die Deutschen. Den US-Amerikanern gehört die Hälfte des...
Das Ziel, ein Vermögen aufzubauen, hat schon so manchen zum Erbsenzähler gemacht. Solange es nicht...
Gelingt es, mit Gutachten die theoretische, restliche Nutzungsdauer einer Immobilie herabsetzen zu lassen, steigt dementsprechend...
Eine ältere Dame will ihre Wohnung verkaufen, aber darin wohnen bleiben. Statt dem schwächeren Wohnrecht...
Die Immobilie als Kapitalanlage erzielt Rendite aus gleich drei Quellen: Mieteinnahmen, Wertsteigerung und AfA-Volumen, also...
Die Kaufnebenkosten oder Anschaffungsnebenkosten bei einem Immobilienkauf bestehen aus der Grunderwerbsteuer, den Notar- und Grundbuchkosten...
Der Begriff FOMO ("Fear of missing out") bezeichnet die Angst, etwas zu verpassen und stammt...
Die Mehrheit entscheidet sich dafür, die Tilgung voranzutreiben, statt mit dem gleichen Geld alternativ ETF...
Ein wenig beachteter Vorteil von Immobilien ist, dass sie Eigentümer verstärkt zum Sparen animieren. Die...
Spekulationssteuer ist ein umgangssprachlicher Begriff für die - ganz gewöhnliche - Einkommenssteuer auf Gewinne aus...
Die Lage ist der wichtigste Faktor bei der Wertermittlung einer Immobilie. Dabei wird zwischen Mikrolage...
Eine GmbH nur am Laufen zu halten, kostet bereits einige Tausend Euro pro Jahr für...
Neben monatlichen Einnahmen bieten Immobilien als Altersvorsorge noch weitere Vorteile. Wenn Sie den Immobilienerwerb über...
Sichere Mietrendite, hoher Inflationsschutz, wenig Aufwand sowie Belegungsvorrang für sich selbst. Pflegeimmobilien als Kapitalanlage sind...
Die Sofortrente ist eine Form der privaten Rentenvorsorge, bei der ein einmaliger, größerer Betrag eingezahlt...
Vermieter haben organisatorische Aufgaben zu erledigen. Das kostet Zeit und bedarf gewisser Kenntnisse. Andererseits spart...
Eine Immobilie ohne Eigenkapital zu kaufen: Nicht riskant, sondern intelligent. Der Fremdkapitalhebel erhöht die Eigenkapitalrendite...
2024, nach dem Ende einer mehr als zehnjährigen Niedrigzinsphase, haben Festgeld, Tagesgeld und Sparkonten wieder...
Der Klimawandel rückt Umweltschutz immer mehr in das Bewusstsein. Auch soziale Verantwortung, Gleichstellung und Chancengleichheit...
Das magische Dreieck der Geldanlage ist ein nützliches Hilfsmittel, um verschiedene Geldanlagen miteinander vergleichen zu...
Als Eltern oder Großeltern liegt uns wenig so am Herzen wie unsere Kinder. Ein bedeutender...
Eine Garantie gibt es natürlich nie, aber es gibt einige Mindestanforderungen, die ein Kreditnehmer erfüllen...
Wie lege ich 1 Million Euro am besten an? Wer sich diese Frage stellen kann,...
Wo gehen sie hin, die Immobilienpreise? Langfristig immer nach oben, aber vorübergehend kann es auch...
Als passiv bezeichnete Einkommensquellen erweisen sich oft als gar nicht so passiv wie angenommen. Ist...
Auch Renditeimmobilien haben einen Cashflow. Bei einem positiven Cashflow springt jeden Monat ein kleiner Gewinn...
Fürs Erste haben wir die erhöhe Inflation überstanden. Im Oktober 2022 lag sie bei fast...
Eine Renditeimmobilie ist eine langfristig renditestarke und sichere Kapitalanlage, die vor allem bei Vererbung und...
Hausverkauf mal anders: Eine Immobilie an einen Investor bzw. ein Immobilienunternehmen zu verkaufen statt an...
Eine Immobilie zu erwerben stellt für die meisten Menschen Neuland dar. Eine unabhängige Immobilienberatung kann...
Definition: Was sind Sachwerte? Was sind Sachwerte? Im Grunde ist das schnell beantwortet. Ein Sachwert...
Sie möchten Ihre erste Immobilie kaufen und vermieten. Sie haben zu den verschiedenen Kapitalanlagemöglichkeiten gründlich...
Eine Immobilien-GmbH verursacht Kosten von einigen Tausend Euro pro Jahr und lohnt sich daher nur...
Eine Immobilie kann eine lukrative Kapitalanlage sein. Für eine erste Einschätzung sollte die mögliche Immobilienrendite...
Grundsätzlich fällt bei der vermögensverwaltenden GmbH keine Umsatzsteuer an. Doch es gibt Ausnahmen. Umsatzsteuerpflicht der...
Die Inflation zieht sich weiter zurück und erreicht mit deutlich unter 3% wieder einen vergleichsweise...
Mit dem Gebäudeenergiegesetz, umgangsprachlich auch Heizungsgesetz genannt, das seit Jahresbeginn 2024 gilt, soll der CO2-Austoß...
Eine vermögensverwaltende GmbH eignet sich für Personen, die ein mindestens siebenstelliges Vermögen verwalten und steueroptimiert...
Welche Anlageklasse sich am besten für den Vermögensaufbau eignet, ist abhängig vom Zielbetrag, dem Anlagehorizont,...
Werden die Immobilienpreise fallen? Erwartet uns 2024 ein Immobiliencrash? An den Finanzmärkten gibt es das...
Das Gehalt des Geschäftsführers muss in angemessener Relation zur Wirtschaftskraft der GmbH und zu üblichen...
Ein Fahrzeug gilt als Firmenwagen, wenn es zu mehr als 50% geschäftlich genutzt wird. Auch...
Immobilien und andere Sachwerte wie Gold und Aktien steigen meist parallel zur Inflation im Wert....
Es gibt zahlreiche Umstände in unserem Leben, an die wir gebunden sind, um nicht zu...
Was passiert bei einer Inflation mit meinem Geld? Welche inflationssichere Anlage gibt es, um der...
Denkmalgeschützte Immobilien sind aus Sicht des Kapitalanlegers eine Spezialform der Renditeimmobilie. Denkmalimmobilien sind steuerlich noch...
Eine Rezession ist eine Phase des Konjunkturzyklus, bei der das Bruttoinlandsprodukt in zwei aufeinanderfolgenden Quartalen...
Jede vermietete Immobilie ist ein Renditeobjekt, also eine bauliche Anlage, durch deren Vermietung der Eigentümer...
Professionell ausgewählte Renditeimmobilien sind eine langfristig sichere und renditestarke Geldanlage. Fremdkapitalhebel und steuerliche Vorteile erhöhen...
Finanzielle Freiheit zu erreichen ist der Traum vieler Menschen. Wer finanziell frei ist, der …...
Viele Ausgaben rund um ein Renditeobjekt können steuerlich abgesetzt werden. Hinzu kommt die Abschreibung auf...